作為道路使用的共有土地，可以分割嗎？

甲、乙、丙、丁為某一個透天社區的住戶，當初建商蓋此透天社區時，將共同出入的道路登記為所有住戶共有，而這個作為道路使用的共有土地，共有人可以訴請法院分割嗎？

依使用目的不能分割者，共有人不得請求分割

民法第823條第1項規定：「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」

最高法院58年度台上字第2431號民事判例：「共有道路，除請求分割之共有人，願就其分得部分土地為他共有人設定地役權外，原則上不得分割。原審以系爭共有道路，因該土地之使用目的，不能分割，駁回上訴人分割之請求，於法尚無違誤。」

最高法院69年度台上字第1831號民事判例：「分割共有物，以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願維持其共有關係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有。」

共有之通行道路，在使用上是不適合分割的，因為若予分割，將使通行的使用目的不存。所以民法雖然是以鼓勵分割為原則，但如果共有物的使用目的不能分割的話，則例外不准許分割。