停車位被占用，簡單問題，司法卻是難題

停車格遭到他人占用，任誰都知道不能占，占用已侵害他人權益，但這麼簡單的法律問題，卻難以透過司法途徑即時排除，受害人一時衝動而鎖車，反而先吃上刑事罪責，本文跟大家介紹占用停車格的法律問題。

佔用者會構成刑事犯罪嗎？

• 竊佔罪？

刑法第320條第2項：「意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定(竊盜罪)處斷。」 

但依實務見解，竊占罪必須要同時具備「繼續性」及「排他性」的兩要件，最大的難題是如果佔用時間不長，就難以認定具有繼續性，就不會構成竊佔罪。

Q.「繼續性」要如何認定？到底要多久才具有繼續性？停半天算嗎？ 

A.實務上並無一定的標準，但如果只有半天、幾天，並不符合繼續性的條件，目前已有的判例是陸續佔用長達數月（中間有進進出出沒關係），受害人長時間蒐證，法院才判有罪。

• 侵入住宅罪？

刑法第306條第1項規定：「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」

侵入住宅罪保護的法益是居住自由及居住平穩，但停車格並非住宅，也非附連圍繞的土地（除非是停入別人住家院子內之停車格），所以住入住宅罪也不會構成。

僅能依民事訴訟途徑請求賠償

被害人得依民法第179條不當得利之規定，向佔用人請求停車費，可依當地行情計價。被害人不能隨便鎖車、破壞車（否則可能反遭對方提告求償），但可以請拖吊車將佔用停車格的車輛拖離現場放置，所支出的必要費用，可向占用人求償。