遺囑記載「禁止繼承人出賣遺產」的效力？

辛勞一生積累的房屋、土地，擔心日後自己過世後，子女會把房屋、土地隨便賣掉，將遺產揮霍一空，於是寫了份「遺囑」，除了指定遺產的分配外，另外明定「不可以將繼承而來的房屋、土地變賣或轉讓所有權給他人」，這種禁止處分遺產的要求，是否有效呢？

遺囑僅能禁止「共有遺產之分割」，無法禁止「繼承人處分遺產」

民法第1165條第2項規定：「遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效力以十年為限。」

所以民法只允許被繼承人可於遺囑「禁止繼承人分割遺產」，禁止期限最長十年，而什麼財產需要分割呢？當然是「共有」的財產才能分割，所以如果遺囑已指定單一繼承人繼承某一不動產，自然無法禁止分割（一人所有的財產沒有分割的可能）。

再者，「分割」和「出賣」也是不同的概念，縱使遺囑禁止分割，但繼承人仍然可以將其共有的遺產出售、轉讓所有權予他人，所以要以遺囑禁止繼承人賣掉遺產，是辦不到的。縱使在遺囑中記載「不可處分遺產」，但這也只是一個被繼承人的「期望」，對繼承人並無拘束力。

可使用遺囑信託，避免遺產遭任意處分

所謂「信託」，係指委託人與受託人簽立信託契約，並將「財產所有權移轉給受託人」，由受託人依信託契約的內容，為受益人的利益或特定目的管理或處分該筆信託財產。

而「遺囑信託」，則係指被繼承人（委託人）訂立遺囑，在遺囑中述明將全部或一部份的財產成立信託，委由受託人在被繼承人死亡後，依遺囑內容執行信託相關事宜，以完成遺產分配並照顧繼承人（受益人）。

所以如果不希望繼承人把遺產任意處分、揮霍，可透過遺囑信託的方式，將遺產委由銀行或其他值得信賴之人執行信託，由受託人管理處分信託之遺產，按時定期給付信託利益給繼承人。