不動產的分割,可分為裁判分割、協議分割二種情形,會走法院的裁判分割,係因共有人間對於分割方法沒有共識,僅能透過法院以判決方式進行分割。而會走協議分割的情形,則係共有人間對於分割方法達成一致(協議具有契約性質),以分割協議向地政事務所申請分割登記。
行政法律
行政罰法第14條第1項規定:「故意共同實施違反行政法上義務之行為者,依其行為情節之輕重,分別處罰之。」行政罰對於共同違法者,可以各自分別處罰。
甲經營蛋糕店,為了吸引消費者購買,在自己的網站上貼上卡通人物(迪士尼系列、波力、閃電麥坤等)的造型蛋糕,供民眾訂購,果然生意好了起來,但此舉是否合法呢?是否侵害著作權?
A社區規約規定管理委員任期一年(任期從今年7月1日至次年6月30日),應於任期屆滿一個月前召開區分所有權人會議,選出新任委員,但因為A社區本屆管理委員之間不合、爭執不休,導致任期6月30日已屆滿了還未召開區權會選出新任委員。
九月 18
公司贈與財產,免繳贈與稅
遺產及贈與稅法第3條規定:「凡經常居住中華民國境內之中華民國國民,就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者,應依本法規定,課徵贈與稅。經常居住中華民國境外之中華民國國民,及非中華民國國民,就其在中華民國境內之財產為贈與者,應依本法規定,課徵贈與稅。」
九月 17
行政程序法第117條之撤銷權,除斥期間何時起算?
人民不服機關所為的「行政處分」,可於30日內提出訴願,若訴願遭駁回後,亦可於2個月內提出行政訴訟,此為人民的救濟權。但行政機關如果發現自己的處分違法,縱使人民未提出救濟或已逾救濟期間,機關仍可依職權撤銷違法的行政處分。
九月 15
公務員接受餽贈,是否觸法?
公務員接受餽贈,自然會引來瓜田李下的質疑,不過單純接受餽贈,還不致於觸犯刑事責任,依貪污治罪條例之規定,要成立貪污罪者,仍須「利益」與「職務行為」具有對價關係,例如收賄為違背職務之行為而圖利他人;反之,如果沒有對價關,只是單純接受餽贈者,則僅有行政懲處責任而已。
九月 14
消保法的懲罰性賠償,是否包含慰撫金?
消費者保護法第51條規定:「依本法所提之訴訟,因企業經營者之故意所致之損害,消費者得請求損害額五倍以下之懲罰性賠償金;但因重大過失所致之損害,得請求三倍以下之懲罰性賠償金,因過失所致之損害,得請求損害額一倍以下之懲罰性賠償金。」